Salarisschalen CAO Woondiensten 2026
De cao Woondiensten geldt voor medewerkers van woningcorporaties en van de organisaties die corporaties samen hebben opgericht. De salaristabel hieronder geldt sinds 1 september 2026, na de verhoging van 0,5%. De cao loopt tot 1 april 2027.
Salarisschalen CAO Woondiensten per 1 september 2026
Over deze tabel: De cao legt per schaal een startsalaris en een eindniveau vast. Daartussen groei je elk jaar met een stap van 2% van het eindniveau van je schaal, bij normaal of goed functioneren; werkt je corporatie met een beoordelingssysteem, dan kan die stap ook 0%, 3% of 4% zijn. Nieuwe medewerkers die nog niet genoeg kennis of ervaring hebben, kunnen maximaal twee jaar een van de twee instapsalarissen krijgen, die onder het startsalaris liggen. De bedragen gelden bij een werkweek van 36 uur; je uurloon is je maandsalaris gedeeld door 156.
Arbeidsvoorwaarden CAO Woondiensten
Werkweek
36 uur
Fulltime basis
Gebaseerd op de CAO Woondiensten. Individuele afspraken kunnen afwijken.
Alle bedragen zijn bruto tenzij anders vermeld. Netto bedragen zijn indicatief en gebaseerd op een fulltime dienstverband zonder toeslagen. Bovenop je jaarsalaris krijg je 8% vakantiegeld en 4% eindejaarsuitkering.
CAO Woondiensten 2027: wat verandert er?
De cao Woondiensten 2025-2027 loopt tot 1 april 2027. De laatste afgesproken verhoging was 0,5% per 1 september 2026: dat is de salaristabel bovenaan deze pagina.
Ligt de inflatie over 2026 2% of meer boven de afgesproken loonsverhoging, dan overleggen Aedes en de bonden over een oplossing, zoals een eenmalige uitkering. Zodra er afspraken zijn over een nieuwe cao, zetten we de nieuwe schalen op deze pagina.
Aantal schalen
15
Minimum
€ 2.740
Maximum
€ 11.133
Vakantiegeld
8%
Wat verdien je netto in de CAO Woondiensten?
Kies een bedrag uit de salaristabel hierboven
Netto per maand
€ 3.580
Bruto jaarsalaris
€ 54.240
+ Vakantiegeld + eindejaars (12%)
€ 6.509
Netto per jaar
€ 42.960
Belastingdruk
24%
Berekening o.b.v. belastingtarieven 2026, fulltime dienstverband, 5% pensioenpremie. Uitgebreide calculator →
Voor wie geldt de CAO Woondiensten?
De cao Woondiensten is de cao van de woningcorporaties. Hij geldt voor iedereen in dienst van een corporatie, en van een organisatie die corporaties samen hebben opgericht of waarin zij de zeggenschap hebben.
Aedes, de vereniging van woningcorporaties, sluit de cao af met FNV, CNV en De Unie.
Hoe groeit je salaris in je schaal?
Elke functie is ingedeeld in een van de schalen A tot en met O. Per schaal staan in de cao alleen een startsalaris en een eindniveau. Daartussen groei je elk jaar met een stap, tot je het eindniveau bereikt.
- Werkt je corporatie zonder beoordelingssysteem, dan groei je elk jaar met 2% van het eindniveau van je schaal.
- Gebruikt je corporatie het beoordelingssysteem van de cao, dan is dat 0% bij slecht of matig, 2% bij normaal of goed, 3% bij zeer goed en 4% bij excellent functioneren, telkens van het eindniveau van je schaal.
- Nieuwe medewerkers die nog niet genoeg kennis of ervaring hebben, kunnen maximaal twee jaar een instapsalaris krijgen, onder het startsalaris van hun schaal. Ze krijgen dan ook een ontwikkelplan.
Eindejaarsuitkering, vakantiegeld en verlof
Bovenop je salaris krijg je 8% vakantietoeslag en in december een eindejaarsuitkering. Die is sinds 1 januari 2026 4% van je jaarsalaris, met als maximum 4% van het eindniveau van je schaal. In 2025 was het nog 3%.
Bij een werkweek van 36 uur heb je recht op 189,8 vakantie-uren per jaar. In schaal K tot en met O krijg je 28,8 uur extra, omdat je daar geen vergoeding voor overwerk en geen toeslag voor werken buiten de normale werktijden krijgt.
Eerdere en komende salaristabellen
In de CAO Woondiensten zijn meerdere loonsverhogingen in één keer afgesproken. Hieronder staan alle salaristabellen uit de lopende cao, zodat je een ouder salaris kunt terugzoeken of alvast kunt zien wat je straks verdient. De tabel die nu geldt staat bovenaan deze pagina.
Salaristabel per 1 januari 2026+2,15%Gold van 1 januari 2026 tot 31 augustus 2026
| Trede | Schaal A | Schaal B | Schaal C | Schaal D | Schaal E | Schaal F | Schaal G | Schaal H | Schaal I | Schaal J | Schaal K | Schaal L | Schaal M | Schaal N | Schaal O |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Startsalaris | € 2.726 | € 2.726 | € 2.761 | € 3.019 | € 3.140 | € 3.305 | € 3.613 | € 3.978 | € 4.338 | € 4.633 | € 5.097 | € 5.498 | € 5.998 | € 6.683 | € 7.678 |
| Eindniveau | € 2.933 | € 3.191 | € 3.322 | € 3.616 | € 3.836 | € 4.130 | € 4.540 | € 5.017 | € 5.704 | € 6.258 | € 6.890 | € 7.638 | € 8.573 | € 9.830 | € 11.078 |
Alle bedragen zijn bruto per maand bij een fulltime dienstverband, per 1 januari 2026.
Salaristabel per 1 september 2025+1%Gold van 1 september 2025 tot 31 december 2025
| Trede | Schaal A | Schaal B | Schaal C | Schaal D | Schaal E | Schaal F | Schaal G | Schaal H | Schaal I | Schaal J | Schaal K | Schaal L | Schaal M | Schaal N | Schaal O |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Startsalaris | € 2.669 | € 2.669 | € 2.703 | € 2.955 | € 3.074 | € 3.235 | € 3.537 | € 3.894 | € 4.247 | € 4.535 | € 4.990 | € 5.382 | € 5.872 | € 6.542 | € 7.516 |
| Eindniveau | € 2.871 | € 3.124 | € 3.252 | € 3.540 | € 3.755 | € 4.043 | € 4.444 | € 4.911 | € 5.584 | € 6.126 | € 6.745 | € 7.477 | € 8.393 | € 9.623 | € 10.845 |
Alle bedragen zijn bruto per maand bij een fulltime dienstverband, per 1 september 2025.
Salaristabel per 1 april 2025Gold van 1 april 2025 tot 31 augustus 2025
| Trede | Schaal A | Schaal B | Schaal C | Schaal D | Schaal E | Schaal F | Schaal G | Schaal H | Schaal I | Schaal J | Schaal K | Schaal L | Schaal M | Schaal N | Schaal O |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Startsalaris | € 2.643 | € 2.643 | € 2.676 | € 2.926 | € 3.044 | € 3.203 | € 3.502 | € 3.855 | € 4.205 | € 4.490 | € 4.941 | € 5.329 | € 5.814 | € 6.477 | € 7.442 |
| Eindniveau | € 2.843 | € 3.093 | € 3.220 | € 3.505 | € 3.718 | € 4.003 | € 4.400 | € 4.862 | € 5.529 | € 6.065 | € 6.678 | € 7.403 | € 8.310 | € 9.528 | € 10.738 |
Alle bedragen zijn bruto per maand bij een fulltime dienstverband, per 1 april 2025.
Bron: Aedes: salarisschalen cao Woondiensten 2025-2027 (artikel 4.4.2).
Veelgestelde vragen over de CAO Woondiensten
- Wat verdien je bij een woningcorporatie?
- Dat hangt af van je schaal. In de laagste schaal, A, is het startsalaris € 2.740 bruto per maand bij 36 uur. In schaal O, de hoogste, loopt het salaris van € 7.716 tot € 11.133. Daarbovenop komen 8% vakantietoeslag en 4% eindejaarsuitkering.
- Hoeveel stijgt je salaris per jaar in de cao Woondiensten?
- Bij normaal of goed functioneren groei je elk jaar 2% van het eindniveau van je schaal, tot je dat eindniveau bereikt. In schaal H is dat nu € 101 bruto per maand erbij. Daarnaast gaan de schalen omhoog met de loonsverhogingen uit de cao.
- Hoe hoog is de eindejaarsuitkering bij een woningcorporatie?
- Sinds 1 januari 2026 krijg je in december 4% van je jaarsalaris, met als maximum 4% van het eindniveau van je schaal. De uitkering telt sinds 2026 ook mee voor je pensioen.
- Welk pensioenfonds geldt voor woningcorporaties?
- Medewerkers van woningcorporaties bouwen pensioen op bij SPW, de Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties.
- Hoeveel verdien je onder de CAO Woondiensten?
- Onder de CAO Woondiensten verdien je tussen € 2.740 (A, minimum) en € 11.133 (O, maximum) bruto per maand bij een fulltime dienstverband. Een gemiddelde functie in schaal H betaalt tussen € 3.998 en € 5.042.
- Hoeveel vakantiegeld krijg je in de CAO Woondiensten?
- In de CAO Woondiensten is het vakantiegeld vastgesteld op 8% van je bruto jaarsalaris. Daarbovenop ontvang je een eindejaarsuitkering van 4%.
- Wanneer wordt de CAO Woondiensten aangepast?
- De salaristabel geldt van 1 september 2026 tot en met 31 maart 2027. Nederlandse CAO's worden doorgaans jaarlijks of tweejaarlijks heronderhandeld. Wijzigingen worden gepubliceerd door Aedes: salarisschalen cao Woondiensten 2025-2027 (artikel 4.4.2).
- Welke werkgevers vallen onder de CAO Woondiensten?
- De CAO Woondiensten geldt voor werkgevers in de sector dienstverlening. Op Salaristabel.nl vind je een overzicht van alle werkgevers die deze CAO toepassen, inclusief koppelingen naar hun officiële vacaturepagina's.
- Hoe verhoudt het bruto-salaris zich tot het netto-salaris?
- Het bruto maandsalaris in de CAO Woondiensten is het bedrag vóór belastingen en premies. Het netto bedrag dat je daadwerkelijk op je rekening krijgt ligt lager door inkomstenbelasting, premies en eventuele pensioeninhoudingen. Gebruik onze bruto-netto calculator om je nettosalaris in 2026 te schatten.
- Waar vind ik de officiële tekst van de CAO Woondiensten?
- De officiële CAO-tekst wordt gepubliceerd door Aedes: salarisschalen cao Woondiensten 2025-2027 (artikel 4.4.2). Op deze pagina vind je een directe link naar de officiële bron. Aan de bedragen op Salaristabel.nl kunnen geen rechten worden ontleend; raadpleeg altijd je arbeidsovereenkomst of de officiële CAO voor je exacte voorwaarden.